新发地市场将全面取消地下空间交易

  新京报快讯(记者 陈琳)今天(8月13日)下午,北京市召开新冠肺炎疫情防控工作第164场新闻发布会。丰台区委常委、常务副区长周新春表示,新发地市场将全面取消地下空间交易,禁止在地下、半地下空间从事一切交易行为,消除疫情安全隐患。

  据介绍,新发地将建立“四个一”防疫工作机制,即体温一日一监测、摊位一日一清洗、场所一日一消毒、市场一周一次全面消杀。在市场出入口设立红外测温设备,利用人脸识别技术,全面、准确、快速登记进出人员信息,做到可查询、可追溯。安排第三方检测机构入驻,定期对市场内环境、物品、包装材料、公共用具开展新冠病毒核酸抽检。

  另外,在市场内设立公共卫生监测哨点,丰台区疾控中心工作人员驻场指导市场开展环境消杀和防疫知识培训,指导市场开展爱国卫生运动,提升市场从业人员的健康素养水平,构建以人员、物品、环境等为监测对象的综合监控体系,实现对市场人员全覆盖的日常健康监测。

  设立新发地市场监督管理所,加强对市场的日常监督管理,重点加大对食品安全、冷库冷链设施设备的监管力度。严格安全生产执法,对市场内外建筑物及冷库进行全面的安全生产排查,拆除临时建筑4.5万平方米,整改消防隐患20个、安全生产隐患22个。

【编辑:王诗尧】

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央行上海总部:7月份人民币贷款减少84亿元 同比少减207亿元

  原标题:2020年7月份上海货币信贷运行情况

  来源:上海总部

  一、人民币贷款减少84亿元,外币贷款增加3亿美元

  7月末,上海本外币贷款余额8.19万亿元,同比增长5.9%;人民币贷款余额7.52万亿元,同比增长5.1%,增速比上月末高0.3个百分点。

  7月份,人民币贷款减少84亿元,同比少减207亿元。分部门看,住户部门贷款增加244亿元,其中,短期贷款增加16亿元,中长期贷款增加228亿元;企(事)业单位贷款减少289亿元,其中,短期贷款减少225亿元,中长期贷款增加175亿元,票据融资减少209亿元;非银行业金融机构贷款减少31亿元。

  7月末,外币贷款余额954亿美元,同比增长14.3%。当月外币贷款增加3亿美元,同比多增25亿美元。

  二、人民币个人消费贷款增加185亿元,境内非金融企业固定资产贷款增加102亿元

  7月份,人民币个人消费贷款增加185亿元,同比多增30亿元;其中,个人住房贷款增加116亿元,同比多增20亿元;个人汽车消费贷款增加14亿元,同比多增29亿元;个人其他消费贷款增加55亿元,同比少增19亿元。

  7月份,人民币境内非金融企业固定资产贷款和贸易融资分别增加102亿元和26亿元,同比分别多增118亿元和86亿元;票据融资、经营贷款、融资租赁和并购贷款分别减少209亿元、169亿元、27亿元和8亿元,同比分别少减41亿元、90亿元和多减32亿元、22亿元。

  三、人民币存款增加5427亿元,外币存款增加47亿美元

  7月末,上海本外币存款余额14.99万亿元,同比增长17.4%;人民币存款余额14万亿元,同比增长17.9%,增速比上月末高6.5个百分点。

  7月份,人民币存款增加5427亿元,同比多增7502亿元。其中,住户存款减少23亿元,同比少减39亿元;非金融企业存款减少1016亿元,同比少减643亿元;财政性存款增加604亿元,同比多增245亿元;非银行业金融机构存款增加5695亿元,同比多增5951亿元。

  7月末,外币存款余额1427亿美元,同比增长9.5%。当月外币存款增加47亿美元,同比多增86亿美元。

  四、人民币个人和非金融企业定期存款分别增加336亿元和134亿元

  分部门看,7月份人民币个人存款中定期存款增加336亿元,同比多增254亿元;结构性存款、通知存款和活期存款分别减少146亿元、125亿元和123亿元,同比分别多减21亿元、66亿元和85亿元;大额存单增加20亿元,同比少增111亿元。

  人民币境内非金融企业定期存款和结构性存款分别增加134亿元和128亿元,同比分别少增48亿元和82亿元;协定存款、活期存款、保证金存款和通知存款分别减少558亿元、421亿元、282亿元和28亿元,同比分别少减151亿元、316亿元、87亿元和187亿元;大额存单增加11亿元,同比多增32亿元。

  2020年7月份上海货币信贷运行情况(附表).xlsx

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责任编辑:张译文

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外资又有大动作:5000亿芯片股纳入指数 这些股票也被MSCI看中

  【今日直播】

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广发基金罗国庆:教你如何玩转指数基金

  外资又有大动作!5000亿芯片股纳入指数,这些股票也被MSCI“看中”!盯紧8月最后一天,套利机会又来了?

  隔夜,外资又有大动作!

  8月13日凌晨,明晟公司(MSCI)公布了今年8月的季度指数评审结果,MSCI中国全流通指数新增9只个股,剔除1只。此次有四只芯片股纳入系列指数,分别是中芯国际沪硅产业北京君正卓胜微,这四只股票目前市值接近5000亿元。

  除此之外,邮储银行京沪高铁浙商银行英科医疗王府井金达威等股票也被纳入。所有调整将在8月31日收盘后实施,并于9月1日正式生效。按照以往的惯例,外资会在当日习惯性地拉尾盘。那么,这次是否又是一次套利机会呢?

  MSCI指数调整

  据MSCI官网,明晟公司宣布了MSCI股票指数2020年8月季度指数审查的结果,包括MSCI全球标准、MSCI全球小盘指数和MSCI全球小盘指数、MSCI全球价值和增长指数、MSCI前沿市场指数、MSCI前沿市场小盘指数、MSCI全球伊斯兰指数和MSCI全球伊斯兰小盘指数,摩根士丹利资本国际泛欧和摩根士丹利资本国际欧洲指数、摩根士丹利资本国际美国股票指数、摩根士丹利资本国际美国房地产投资信托基金指数、摩根士丹利资本国际中国在岸指数和摩根士丹利资本国际中国指数。所有股票指数。所有变更将在2020年8月31日结束时实施。

  按公司总市值衡量,MSCI新兴市场指数增加的三大市值最大公司是邮储银行、京沪高铁和Yandex A(俄罗斯)。

  MSCI中国A股指数本次新增京沪高铁、邮储银行、卓胜微3只 A 股标的。MSCI中国全股票指数以及 MSCI 中国 A 股在岸指数的成分股名单也有所调整。

  MSCI 中国 A 股在岸指数增加7只成份股,分别是浙商银行、英科医疗、沪硅产业、百润股份、中芯国际、王府井、金达威;剔除2只标的,分别是神州高铁瑞康医药。MSCI 中国 A 股在岸小盘指数中新增2只个股,剔除13只个股。

  MSCI中国全股票指数中,新增9只个股,分别是中航高科格力地产新宝股份、北京君正、英科医疗、沪硅产业、中芯国际、金达威、艾迪精密;剔除瑞安房地产(港股)1只股票。MSCI中国全股票小盘指数中新增1只个股,剔除19只个股。

  从这些股票的走势来看,除了新近上市的中芯国际和板块表现一般的邮储银行外,其他个股的表现大多非常突出。以沪硅产业为例,年内最大涨幅接近7倍,王府井也是今年内涨幅巨大的牛股。

  套利机会再现?

  本次调整于8月13日凌晨公布正式结果后,将在8月31日收盘后实施,并于9月1日正式生效。

  据中金公司研报,在资金流向上,根据指数调整的历史经验来看,被动型资金为了尽可能的减少对于指数的追踪误差,通常会选在最后一天也就是8月31日调仓,因此往往会看到权重变动较大个股成交的“异常”放大,特别是在尾盘。相比之下,主动型资金则并不存在这一约束,可以择机选择配置时点。

  股价影响上,受套利资金的推动,越是距离调整日早(特别是公布前)、且那些存在潜在意外(不易被预测到)或日常交易流动性偏差的个股往往股价反应越大。待结果宣布后但在正式实施日之前,也会有部分套利资金根据正式结果布局相应个股。但是,在调整正式实施日,虽然被动资金“必须”按照权重变化进行调仓,但股价的实际变动却未必与权重调整方向一致,反而会更多受到提前套利资金与被动资金之间强弱对比影响,此前也不乏新纳入或权重增加个股在调整实施日股价下跌的情形。

  招商证券表示,在美联储货币政策和海外流动性维持宽松的情况下,流入中国资本市场的外资规模可能仍会比较高,而在股债配置之间,外资可能更青睐债券。

  权益市场方面,短期A股市场外资流入将有所回升,但平均水平不高,原因有三:第一,美股估值难以快速提升,难以重复前期的强劲上涨;第二,美国大选和中美关系多变将使得风险偏好相对受抑制;第三,疫情之下基本面仍然面临不确定性。

  债市方面,中美利差或已接近顶部区域,或将回落但仍处于历史极高水平。对应的外资买债规模虽然较历史最高水平有所回落,但仍将处于较高水平。

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责任编辑:常福强

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香港舆论:第六届立法会继续履行职责的决定符合香港整体利益

新华社香港8月12日电 全国人大常委会11日通过关于香港特别行政区第六届立法会继续履行职责的决定,解决了立法会选举推迟一年的立法机关空缺问题,有利全社会走出政治争拗的泥潭,将香港居民的身体健康和生命安全放在首位,携手抗疫恢复经济。这一决定获得了香港舆论的支持。

香港《文汇报》在12日发表的《人大决定不可挑战 反对派须改弦易辙》社评中表示,全国人大常委会的决定,为特区政府保障市民健康安全和选举公平公正的决定保驾护航,发挥了止息纷争的决定性作用,最大程度减少社会震动,以便香港集中精力做好当前最紧迫的防疫工作。反对派议员应体会、珍惜中央的良苦用心,摒弃对抗心态,深刻反省,改弦易辙,与特区政府和全社会携手努力,战胜疫情,恢复经济改善民生。

《大公报》同日发表社评《人大决定息纷止争 关爱香港聚焦抗疫》表示,立法会负有重要宪制责任,立法机关能否正常工作,关乎特区政府能否正常施政,关乎社会生活能否正常运转。因此,全国人大常委会就有关问题进行处理时,不仅是依据宪法及基本法赋予的权力,更要体现对香港市民生命健康的关怀,对香港根本利益的坚守,对民意的尊重,对香港的充分信心。全国人大常委会最终的决定,最符合香港利益,因此受到各界欢迎。

《香港商报》在时评中表示,这一决定完全合宪合法,合乎香港实情需要,亦是民意所向,有利香港整体利益。体现了中央对香港一如既往的关心爱护,一心只想香港尽快战胜疫情,令经济社会民生尽快复常。希望大家团结一致,放下歧见成见,共同走出疫情和其他一切困境。

《香港经济日报》社评表示,香港市民最不愿看到议员们因政治立场而在议会上继续“拉布”,将所有议题都政治化,不惜耍手段阻挠民生议案通过,却完全不干实事,蹉跎岁月。

《明报》发表的社评认为,疫情下香港经济深度衰退、失业飚升、民生困顿。行政机关和立法机关要办的实事多不胜数,继续蹉跎岁月,对香港是祸非福。

责编:秦雅楠

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五大行:8月25日起对个人房贷统一转换为LPR定价

  原标题:五大行:8月25日起对个人房贷统一转换为LPR定价

  8月12日,工行、建行、农行、中行和邮储银行五家国有大行同时公告,将自8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。公告同时明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

  央行此前公告,为进一步深化LPR改革,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准,原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。

  根据个人住房贷款定价基准的转换规则,转换后的定价基准有两个选择:LPR或固定利率。具体选择哪种,可由借款人与银行协商确定。但借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。如存量浮动利率贷款转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。这条同样是要保证个人住房贷款利率在合同切换前后的水平不变。

  此次存量商业个人住房按揭贷款定价基准切换为LPR后,对个人利息支出而言,至少未来一年并无变化。但需要注意的是,新发放的住房贷款利率可以每年有一次根据最新LPR报价的调整机会。不少分析指出,长期看,全球低利率环境将在未来长期持续,对减少借款人的综合利息支出或是利好。(孙璐璐)

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责任编辑:杨亚龙

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贵州启动2020年“黔货出山·风行天下”夏秋攻势行动

  中新网贵阳8月12日电 (记者 张伟)2020年8月至11月,中国脱贫攻坚主战场的贵州启动2020年“黔货出山·风行天下”夏秋攻势行动,千方百计把贵州农产品卖出去、卖出好价钱,提升贵州农产品竞争力、影响力,坚决夺取脱贫攻坚收官战全面胜利,实现脱贫攻坚与乡村振兴有机衔接。

  记者12日从2020年“黔货出山·风行天下”夏秋攻势动员部署电视电话会议上获悉上述消息。

  贵州以脱贫攻坚统揽经济社会发展全局,把发展产业作为实现脱贫的根本之策和衔接乡村振兴的长远之计。贵州在全省开展一场振兴农村经济的产业革命,重点发展茶叶、食用菌、蔬菜等12个农业特色优势产业。2019年贵州农业增加值增长5.7%,增速居中国全国前列。

  蔬菜已成为贵州贫困民众增收致富的法宝之一。数据显示,贵州已成为中国南方重要的夏秋蔬菜基地之一,贵州省23个县列入中国蔬菜产业重点建设县,16个县是高原夏秋蔬菜生产县,7个县是西南热区冬春蔬菜生产县。贵州省夏秋蔬菜常年栽种面积860万亩,产量达1300万吨。

  此次夏秋攻势行动聚焦农产品销售和流通环节,以把农产品销售好、强化利益联结、助推按时高质量打赢脱贫攻坚战为根本目的,以坚持市场化导向、优化产业结构、切实提高质量效益为努力方向,发展壮大“流通型龙头企业、农村经纪人队伍和农村电商”三大销售主力,巩固扩大省内市场,稳步提升贵州农产品本地市场占比,紧盯省外周边市场,建立稳定供销关系,优选特色品种,大力开拓中国东部市场等。

  至2020年底,贵州将挖掘培育农村经纪人1000人以上,确保各县(市、区)具有一定农产品销售规模的农村经纪人保有量稳定在10人以上。

  贵州计划选择具备一定规模和产地优势,适合电商渠道销售的产业作为重点培养产业,建立“乡村集货、云仓集单、数据互通、统仓共配”的电商供应链体系,实现“一个产品多仓卖”“零碎产品汇集卖”的目标,降低快递物流成本,提升贵州省农产品市场竞争力,推动农产品上行规模快速增长。到2020年底,贵州实现农产品网络零售额同比增长70%以上。

  贵州将全力开拓省外市场。官方计划制定产业招商优惠政策,吸引中国东部及对口帮扶城市和重点目标市场的优强企业在贵州建立直供基地,按照市场需求优选适宜产品开展订单生产加工,建立长期稳定的供货关系。

  贵州将继续在广州及珠三角其他城市、上海及长三角其他城市和对口帮扶城市等重点目标市场开展专项产销对接活动,不断提升贵州省农产品省外市场占有率,力争在广州及珠三角其他城市主要市场占比在10%以上,在上海及长三角其他城市主要市场占比在2.2%以上,力争省外市场销售总量达110万吨,销量增长20%以上。(完)

【编辑:王诗尧】

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宝新置地料中期净亏损不超过3亿港元

  来源:财华社

  宝新置地(00299-HK)公布,根据对董事会目前可得资料的初步审阅及评估,集团预期于本期间录得净亏损不超过3亿港元,而按照对上刊发的2019年中期业绩公告,2019年同期录得纯利约4189.6万港元。股东及潜在投资者务请细阅预期将于2020年8月刊发之公司2020年中期业绩公告所披露的财务资料详情。

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责任编辑:卢昱君

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J联赛再现新冠确诊病例 鸟栖与广岛三箭日联杯中止

J联赛官网截图。

  中新网8月12日电 北京时间12日,J联赛官网发布消息,因鸟栖沙岩队内出现新冠确诊病例,原定于当晚7时举行的鸟栖沙岩与广岛三箭的日联杯小组赛被中止。

  据悉,鸟栖沙岩队内出现多人核酸检测结果呈阳性,而在此之前,鸟栖砂岩队曾发布公告,称球队主帅金明辉新冠病毒检测呈阳性。

  公告中称,金明辉在8月8日就出现了身体不适,但并没有感染新冠肺炎的明显症状(如发热、味觉嗅觉丧失等)。当晚,金明辉还坐镇指挥了鸟栖砂岩的日联杯比赛。次日,金明辉症状没有好转,晚上开始体温超过38℃。8月10日,金明辉确诊感染新冠肺炎。

  值得一提是,这不是在J联赛复赛之后出现的首位球员感染病例。上个月,名古屋鲸队球员宫原和也同样接到了新冠病毒检测呈阳性的结果。(完)

【编辑:王思硕】

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7月监管为股市-降火-原委:企业存款也大幅减少 存款搬家过于严重

 【今日直播】

  温冠麟:香港除了正股外的快速投资机会

  掘金大消费|长江农业余昌:拥抱成长—长江农业2020年度中期投资策略

  掘金大消费|长江李俐璇:破晓——长江纺服2020年度中期投资策略

  掘金大科技|招商余俊:精选新基建四大赛道,在变革中寻求确定性投资机会

  联海资产佟思雨:如何布局核心资产

  华夏基金徐漫:免税行业新时代

  新华基金周晓东:搞懂军工 投资不慌

  易方达成曦、 兴业证券徐佳熹:详解科创板下的创新药投资机会

  广发基金霍华明:上海金投资价值分析

  华宝基金曾豪:如何抓住未来市场的投资大趋势?

  天弘杨超、国泰君安王聪:电子行业的重构与创新

  原标题:7月监管为股市“降火”原委:企业存款也大幅减少,存款搬家过于严重

  7月股市火爆后,许多人猜测居民存款开始流向股市,监管机构也开始监控信贷资金流向股市。

  直到8月11日央行金融数据公布,不仅仅居民存款流向股市严重,企业存款大幅减少,也可能流向股市,这可能是监管层不愿意看到的。

  央行的数据显示,7月末人民币存款余额207.56万亿元,同比增长10.3%,增速比上月末低0.3个百分点,比上年同期高2.2个百分点。

  7月份人民币存款增加803亿元,同比少增5617亿元。其中,住户存款减少7195亿元,非金融企业存款减少1.55万亿元,非银行业金融机构存款增加1.8万亿元。

  7月份非银机构新增存款1.8万亿元,为有统计数据以来第三高:仅低于2015年5月的1.94万亿,以及2015年7月的1.81万亿。居民银行存款从上月的增加2.2万亿,转为流出7200亿。

  这里的非银机构一般指券商和公募基金,从过去的历史经验看,股市的上涨跟居民存款的增速呈现正相关关系。

  7月股市大涨,每天的交易量超过一万亿的不在少数,尤其是明星基金的发行非常火爆,爆款基金一日发行超过百亿的也不少见。数据显示,7月份共有16只基金结束募集,募集总金额超过500亿元,这一募集水平创自去年来单月新基金募集金额的新高。

  7月,从货币创造看,7月末,广义货币(M2)余额212.55万亿元,同比增长10.7%,增速比上月末低0.4个百分点,比上年同期高2.6个百分点。

  M2增速回落与信贷扩张开始收敛有关,央行行长易纲近日在接受记者采访时指出,要保持今年的M2增速高于去年。不过今年M2已连续4个月保持两位数增长,其增速更是创下近3年来的新高。随着经济增速的加快,央行也开始控制信用增速,公开市场利率在缓慢上行,信贷和社会融资增速开始下降,M2的增速也应该逐步回落。

  值得注意的是M1的增长开始回归正常水平,7月狭义货币(M1)余额59.12万亿元,同比增长6.9%,增速分别比上月末和上年同期高0.4个和3.8个百分点。

  说明企业对未来经济趋于乐观,财务上将部分资金放在活期账户以便可能的投资。

  其实,不仅仅是居民存款减少,非金融企业存款减少也相当厉害,这个指标今年以来都是增长,7月非金融企业存款减少1.55万亿元,也可能是企业也将资金投入了资本市场。

  今年前半年非金融企业存款增速跟疫情的控制非常融合,前三月的增速每月都在千亿级别,到了四月存款突然加速,每月增加均在万亿以上,而到了7月就嘎然而止,是减少了1.55万亿,而7月主要的变量是股市的火爆,说明企业把大量闲置资金可能以各种方式投向了股市。

  居民存款和企业存款都同时流向股市,也许早就被监管机构检测到,这个趋势如果持续加码,就会引发较大的风险。

  所以7月股市火爆后,监管多次采取措施为股市降火,阻止存款资金大规模流向股市。 

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责任编辑:逯文云

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《中华人民共和国契税法》发布

中华人民共和国契税法

(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)

第一条、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条、本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条、契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第四条、契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

第五条、契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

第六条、有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

第七条、省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:

(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;

(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

第八条、纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。

第九条、契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

第十条、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条、纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

第十二条、在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。

第十三条、税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息,协助税务机关加强契税征收管理。

税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息,应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。

第十四条、契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。

第十五条、纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的,依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。

第十六条、本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

责编:王瑞景

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